Greko Paradise Estate. Недвижимость в Греции

Greko Paradise: Недвижимость в Греции

В Греции, как известно, есть всё. Ласковое и тёплое море, величественные горы, гостеприимные и дружелюбные люди, чистые пляжи, красивая природа, памятники древней истории, святыни православия, вкусные и целебные морепродукты, насыщенная новыми впечатлениями интересная жизнь.

Компания Greko Paradise Real Estate не является новичком на рынке недвижимости в Греции. Мы в течение нескольких лет успешно продаём греческую недвижимость внутри страны. Недавно руководство компании, учитывая возросший интерес к греческой недвижимости со стороны граждан России и других стран СНГ, приняло решение создать подразделение, призванное удовлетворить возросший спрос на недвижимость в Греции.

Специалисты компании Greko Paradise Real Estate отличаются не только высоким профессионализмом, но и желанием и умением работать с клиентами - гражданами России, Украины, Казахстана, Грузии, Армении и других стран постсоветского пространства.

Глубокое и всестороннее знание нашими сотрудниками экономических и юридических тонкостей процедуры приобретения недвижимости в Греции а также особенностей оформления договора купли-продажи для граждан стран, не входящих в ЕС, являются гарантией того, что ничто не омрачит вашу радость и ничто не испортит ваше удовольствие от покупки недвижимости в Греции.

Специалисты Greko Paradise Real Estate сделают всё для того, чтобы купив свою недвижимость в Греции, вы приобрели бы вместе с ней и собственный кусочек греческого рая.



   
   
  Вид объекта:
  Тип объекта:
  Страна
  Регион
   
  Цена от
  Цена до
   
  Площадь от
  Площадь до
   
 
   
   
  Код лота:
   




Мне нравится!





Статистика
 
 


Категории ВНЖ в Греции

Согласно  нового законодательства Греции от 2013 года, владение недвижимостью стало очень популярно для получения вида на жительства в Греции, с условием приобретения недвижимости в Греции от стоимости 250000 евро. Приобретённая недвижимость  даёт  право на получение ВНЖ  сроком - 5 лет с продлением, если данная недвижимость остается в вашем владении. Смотрите изменения закона: "о получении Вида на жительство для Русских граждан Греческой республикой, в апреле 2013 г."  

А так-же смотрите новый миграционный кодекс ВНЖ в Греции от 2014 года!

Греция не является исключением из общего европейского правила. Если Вы купили недвижимость в Греции, то можете получить мульти-визу (недвижимость в собственности стоимостью ниже 250000 евро), дающую право пребывания в Греции в течение 90 дней за одно полугодие.

Для получения такой визы вовсе не обязательно, чтобы процесс оформления сделки купли-продажи был закончен. Достаточно и предварительного соглашения.

Однако, не секрет, что для большинства покупателей из России и других стран постсоветского пространства, мультивизы явно недостаточно. Опыт компании Greko Paradise Real Estate показывает, что наши клиенты, купившие недвижимость в Греции, настолько влюбляются в эту тёплую красивую европейскую страну, что стремятся проводить в своём новом приобретении столько времени, сколько необходимо и тогда, когда это наиболее удобно!

Греческим законодательством предусмотрены несколько категорий видов на жительство в Греции. Рассмотрим те категории ВНЖ с которыми приходилось сталкиваться адвокатам и юрисконсультам компании Greko Paradise Real Estate в процессе работы с покупателями греческой недвижимости.

Наиболее часто нам приходится консультировать наших клиентов в вопросах получения вида на жительство для экономически независимого лица. Для оформления ВНЖ этой категории необходимо в Консульстве Греции по месту жительства получить специальную визу, представив следующие документы:

  • загран. паспорт;
  • справка об отсутствии судимостей (заверенная печатью Апостиль);
  • медицинская справка о состоянии здоровья (справка должна быть выдана государственным медицинским учреждением и заверена печатью Апостиль);
  • документы, подтверждающие экономическую независимость (например, выписка из банковского счёта и т.п.);
  • налоговая декларация;
  • договор о покупке недвижимости в Греции или договор об аренде жилья в Греции.

 

Размер достаточного месячного дохода и форма его подтверждения устанавливаются Министерством Внутренних Дел и Министерством Экономики Греции. На сегодняшний день достаточной является сумма 2000 евро в месяц, которую владелец ВНЖ данной категории получает, не занимаясь в Греции трудовой деятельностью.

После получения специальной визы и прибытия в Грецию, необходимо пройти медицинский осмотр и оформить медицинскую страховку. После этого, в Административном Округе по месту проживания в Греции экономически независимому лицу выдается разрешение на проживание в стране. Срок действия ВНЖ для экономически независимого лица устанавливается в один год. Затем ВНЖ продлевается каждые два года. Для продления ВНЖ данного типа необходимо продлить медицинскую страховку и повторно подтвердить экономическую независимость.

Членам семьи экономически независимого лица также имеют право на ВНЖ этой категории, но достаточная сумма увеличивается: 20% - на супруга (супругу) и 15% - на каждого несовершеннолетнего ребёнка.

Другой популярной среди наших клиентов категорией является вид на жительство для занятия независимой экономической деятельностью Для оформления ВНЖ этой категории необходимо в Консульстве Греции по месту жительства получить специальную визу, представив следующие документы:

  • загран. паспорт;
  • справка об отсутствии судимостей (заверенная печатью Апостиль);
  • медицинская справка о состоянии здоровья (справка должна быть выдана государственным медицинским учреждением и заверена печатью Апостиль);
  • налоговая декларация;
  • бизнес-план (с указанием вида и размера инвестиции, а также источника вкладываемых средств);
  • выписка со счёта в Государственном Банке страны проживания;
  • документы об образовании и профессиональных навыках.

 

Бизнес-план должен быть разработан в сотрудничестве с греческим экономистом и содержать в себе весомые аргументы в пользу того, что указанная предпринимательская деятельность будет полезна для экономики Греции. Размер инвестиции должен быть не менее 60 000 евро.

Заявление и бизнес-план рассматриваются компетентными органами в течение шести месяцев и, в случае успеха, предприниматель получает специальную визу, въезжает в Грецию и оформляет процедуры создания нового предприятия. Только после этого предпринимателю выдаётся ВНЖ для занятия независимой экономической деятельности сроком на два года и с правом продления.

Следующей популярной среди наших клиентов категорией является вид на жительство для получения образования в ВУЗе Греции. Для оформления ВНЖ этой категории необходимо в Консульстве Греции по месту жительства получить специальную визу, представив следующие документы:

  • загран. паспорт, срок действия которого превышает 3 месяца после окончания даты - срока окончания визы.
  • 2 цветные фотографии (размер 3,5х4)
  • справка об отсутствии судимостей (заверенная печатью Апостиль на оригинале);
  • медицинская справка об отсутствии инфекционных заболеваний(форма 082у), (справка должна быть выдана государственным медицинским учреждением и ее копия - заверена печатью Апостиль); результаты анализов на ВИЧ, RW,  и флюрографии, а также справка от психиатра-нарколога.
  • справка от греческого ВУЗА, подтверждающего зачисление или готовность к зачислению;
  • аттестат среднего образования(11 классов) со средним балом, достаточным для обучения в ВУЗе; (это что касается для поступления в иностранный ВУЗ)
  • страховка на весь период действия визы (365 дней)
  • документ, подтверждающий наличие средств для проживания в Греции (6000 евро в год).
  • предварительный договор аренды на жилье в Греции.

 

Последней по популярности (но не по значению) категорией ВНЖ является вид на жительство для ведения инвестиционной деятельности

Для оформления ВНЖ этой категории необходимо в Консульстве Греции по месту жительства получить специальную визу, представив те же документы, что и в случае с ВНЖ для занятия независимой экономической деятельностью

Сумма инвестиции должна быть не менее 300 000 евро. Заявление и бизнес-план рассматриваются Министерством Экономики Греции и, в случае положительного результата, инвестор получает ВНЖ для ведения инвестиционной деятельности сроком на три года и с правом продления.

01.12.2009
Pr. Lerin



 
© Компания "Greko Paradise Real Estate" 2009