Greko Paradise Estate. Недвижимость в Греции

Greko Paradise: Недвижимость в Греции

В Греции, как известно, есть всё. Ласковое и тёплое море, величественные горы, гостеприимные и дружелюбные люди, чистые пляжи, красивая природа, памятники древней истории, святыни православия, вкусные и целебные морепродукты, насыщенная новыми впечатлениями интересная жизнь.

Компания Greko Paradise Real Estate не является новичком на рынке недвижимости в Греции. Мы в течение нескольких лет успешно продаём греческую недвижимость внутри страны. Недавно руководство компании, учитывая возросший интерес к греческой недвижимости со стороны граждан России и других стран СНГ, приняло решение создать подразделение, призванное удовлетворить возросший спрос на недвижимость в Греции.

Специалисты компании Greko Paradise Real Estate отличаются не только высоким профессионализмом, но и желанием и умением работать с клиентами - гражданами России, Украины, Казахстана, Грузии, Армении и других стран постсоветского пространства.

Глубокое и всестороннее знание нашими сотрудниками экономических и юридических тонкостей процедуры приобретения недвижимости в Греции а также особенностей оформления договора купли-продажи для граждан стран, не входящих в ЕС, являются гарантией того, что ничто не омрачит вашу радость и ничто не испортит ваше удовольствие от покупки недвижимости в Греции.

Специалисты Greko Paradise Real Estate сделают всё для того, чтобы купив свою недвижимость в Греции, вы приобрели бы вместе с ней и собственный кусочек греческого рая.



   
   
  Вид объекта:
  Тип объекта:
  Страна
  Регион
   
  Цена от
  Цена до
   
  Площадь от
  Площадь до
   
 
   
   
  Код лота:
   




Мне нравится!





Статистика
 
 


Налоги и расходы оплачиваемые при покупке недвижимости в Греции
  •  Налог на переход права собственности на нового владельца - 3% (В случае если, право на строительство недвижимости выдано после 01.01.2006 года , оплачивается подоходный налог 23%)
  • Оплата услуг адвоката 1,5%
  • Оплата услуг нотариуса 1,5%
  • Регистрация недвижимости в государственном реестре - сбор 0,5%
  • Услуги агентства  от 2 до 5%.
  • Примерные затраты на подключение света и воды на нового владельца могут обойтись в размере 1000 евро.
В процессе оформления покупки недвижимости, обычно участвуют несколько специалистов, которых наше агентство предоставляет Вам  в комплексе:

 - Бухгалтер: После оформления недвижимость в собственность, в период не более 1 месяца вам необходимо зарегистрировать вашу покупку в налоговой инспекции- декларации, (поздние сроки обычно наказываются штрафами). Оплата ежегодного налога на недвижимость, не зависимо от того, являетесь ли вы резидентом страны или нет(требования для всехобязательны) и подтверждении расходов на содержание вашего дома или квартиры. Ежегодный налог - ENTHIA(Высчитывается в зависимости от квадратных метров и места расположения дома, квартиры).

- Адвокат: составление договора и проверка вашей новой покупки на предмет чистоты (залога в банке), а также таких парметров как площадь, доля участников, законно-владеющих недвижимостью - проверяется адвокатом,  по вашему запросу от соответствующих органов. Открытие ИНН (греческого АФМ), открытие счета в банке.

-Нотариус: составление и подписание проверенного документа с бывшего владельца на нового и регистрация его в соотвутствующих государственных реестрах.

- Переводчики: документы, запрошенные  и привезенные от вас из России, должны быть переведены на греческий язык, а при необходимости заверенные апостилем и греческим адвокатом.

И наконец Документы, необходимые для предоставления при покупке недвижимости (в каждом конкретном случае, наш адвокат может дополнить этот список индивидуально):
  • Паспорт с действующей визой.
  • Справка с места работы о роде занятий данной организации, вида деятельности и  занимаемой должности(адрес, место-расположение).
  • Справка от месте проживания с местного домоуправления.
  • Налоговая декларация с вашей страны за последний (ие..)год. Для подтверждения оплаты налогов  с вашего дохода в вашей стране.
  • Соответственно если приобретенная недвижимость распределяется на долевых участников, документы подтверждающие родство, заверенные апостилем в России.
Images: nalogi.jpg



 
© Компания "Greko Paradise Real Estate" 2009